什么是小产权房？
在探讨什么叫小产权房 可以购买吗这个问题之前，我们首先需要明确什么是小产权房。小产权房，顾名思义，是指那些没有合法产权证的房屋。这类房屋通常位于集体土地上，由农村集体经济组织或个人建造，未经过国家相关审批程序，因此不具备合法的产权。
小产权房的形成原因
小产权房的形成原因多种多样。一方面，随着城市化进程的加快，大量农村人口涌入城市，导致城市住房需求激增，而正规渠道的住房供应却无法满足市场需求。另一方面，一些地方政府为了推动地方经济发展，放宽了对小产权房的审批限制，使得小产权房得以迅速发展。
小产权房的法律地位
由于小产权房缺乏合法的产权证明，其法律地位一直备受争议。根据我国相关法律规定，小产权房属于非法建筑，不受法律保护。这意味着，小产权房的所有权和使用权都存在不确定性，购买者可能面临一系列法律风险。
什么叫小产权房 可以购买吗？
尽管小产权房存在诸多风险，但仍有一部分人出于各种原因选择购买。那么，什么叫小产权房 可以购买吗？以下是一些购买小产权房时需要考虑的因素：
1. 价格优势
小产权房的价格通常低于同区域的正规房产，对于预算有限的购房者来说，购买小产权房是一个不错的选择。
2. 位置优势
小产权房多位于城市边缘或交通便利的地区，对于追求交通便利的购房者来说，具有一定的吸引力。
3. 现实需求
对于一些急于购房的购房者来说，小产权房提供了一个快速解决问题的途径。
然而，在决定购买小产权房之前，购房者需要充分了解以下风险：
1. 法律风险
如前所述，小产权房属于非法建筑，购买者可能面临房屋被拆除的风险。
2. 产权风险
小产权房的产权不明确，购买者可能无法获得合法的产权证明，影响房屋的流转和抵押。
3. 质量风险
小产权房的建筑质量往往无法得到保证，购买者可能面临房屋质量不合格的风险。
小产权房的处置政策
近年来，我国政府对于小产权房的处理政策逐渐明朗。一方面，政府鼓励小产权房所有者通过合法途径解决产权问题；另一方面，对于严重违法的小产权房，政府将依法予以拆除。
什么叫小产权房 可以购买吗？结论
综上所述，什么叫小产权房 可以购买吗？虽然小产权房存在一定的价格和位置优势，但购买者需要充分了解其中的风险。在购房过程中，购房者应谨慎权衡利弊，避免因购买小产权房而带来不必要的麻烦。
